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日志

 
 

【股海蛙泳】2010年好 2009.12.31  

2009-12-31 12:13:46|  分类: 【股票投资】系列 |  标签: |举报 |字号 订阅

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  2010年继续执行适度宽松的货币政策;

  亚洲央行继续吃进黄金以此调整外汇储备结构;

  继“铁公基”后,拉动中国经济增长的是房地产;

  在通胀来临的时候,手中要持有房产和股票;

  红彤彤的2010年…………

 

  房地产金融:

  支付50%的土地款,意味没实力的房地产公司将无法生存,生存下来的都是有实力的房地产公司,现在这些上市的房产公司的业绩将会变得更好,它们是优中之优,因为它们除了银行贷款和自有资金外,还有股市这个融资渠道;

  支付50%的土地款,意味着房产供应量将更不足,优质的房产将继续涨价;

  针对二手房的政策,将使二手房交易减少,在刚性需求下,新房将涨价;

  针对二手房的政策,将使投机房地产的资金转进股市;

  针对二手房的政策,同时也将推高二手房价,税是要转嫁给买房者的;

  遏制部分城市的房价过快上涨,就意味着大部分地方的房价都将正常上涨;

  “铁公基”的经济价值是要在房地产的配合下,才能得以体现,工业地产商业地产也是房地产行业,一个地区的公路铁路基础设施发展起来了,必然吸引工业,必然吸引人们居住,必然吃喝拉撒,工业商业住宅地产都是相辅相成的;

  城镇化发展是国家的方向,谁也不能阻止老百姓过好日子,谁说农民没有钱买房子,只要政策想刺激消费,想让老百姓过好,宅基地也能作为生产要素进行流转,当农业人口比重变小后,就能实现机械化农业,农机市场在未来将有很大的发展;

  城镇化的发展方向就是房地产的未来;

  保险投资的规定,使得保险业只能投资金融类公司;

  股指期货融资融券是必然;

  真是红彤彤的2010年呀…………

 

2009.12.31 星期四 12:12

 

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